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會計師林慶隆靠舉債購屋安置家人，現在若舉債購屋風險會不會太大？永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，應視舉債額度高低而定，但他建議分期攤還最好不要超過總收入三分之一，否則就會有利息過重的負擔產生。

林慶隆靠著專業知識舉債購屋，幾乎從未失利，更曾一口氣買了3間房屋。黃增福指出，民眾購屋是可以舉債，但舉債額度之分期攤還，最好控制在總收入三分之一以內，否則一旦利息調升，極可能造成攤還金額超過總收入三分之一，甚至於一半以上，就會造成個人財務的負擔，因此務必做好風險控管，隨時留意利率波動走勢。

林慶隆只要有現金就會投入房市，採取短線獲利即脫手的原則，而不貪於謀求暴利。黃增福表示，銀行利率低，有利於用現金槓桿操作，但要隨時注意利率調升，以避免投資風險的產生，最好可以多準備一筆資金，以因應利率突然調升之所需。黃增福強調，總收入應分成三等分，三分之一用來支付房貸，三分之一為日常生活開銷，另外三分之一則可做為應急所需，保留一些現金在身旁，一旦遇到利率突然大幅度調升，才不會措手不及。